Immobilien Ute Kaydan
Frau Kaydan
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Garage in Waldrandlage von Troisdorf-Spich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % des notariellen Kaufpreises plus 19 % Mehrwertsteuer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Wenige Meter vom Waldrand entfernt befindet sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße. Fußläufig ist die Grundschule Asselbachstraße in nur wenigen Minuten und der nächste Lebensmitteldiscounter nach ca. 1 km erreichbar. Der Ortsteil Spich bietet alle wichtigen Merkmale einer guten Infrastruktur. Auch ein Tierarzt...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.09.2025 bis 09.09.2035
Endenergiebedarf
181,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte bietet trotz relativ geringer Wohnfläche eine gute Raumaufteilung, wodurch hier eine Familie mit 1-2 Kindern durchaus Platz findet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers. Gegenüber, neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss, ist das...
Ausstattung
Die doppelverglasten Fenster und die Hebe-Schiebeanlage im Wohnzimmer wurden bei der Teilmodernisierung im Jahr 1983 eingebaut. Im selben Jahr wurde das Badezimmer vergrößert und die Wanne gegen eine Dusche ausgetauscht. Auch der Eingangsbereich wurde von einem Architekten durch das Ersetzen der Metallabtrennung des...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % des notariellen Kaufpreises plus 19 % Mehrwertsteuer fällig.
(= 2,97% des Kaufpreises inkl. MwSt)
Die Maklerin wird für Käufer und Verkäufer gleichermaßen tätig. Mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mwhc5c
Referenznummer: Spich/09-2025
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