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McMakler GmbH

Herr/Frau Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5.Bezirk!

€ 349.000

Kaufpreis

82,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1050 Wien

(Margareten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Preis/m²

€ 4.212,94

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage in Wien-Margareten nähe Straßenbahn und U-Station
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in der Nähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Straßenbahn und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,10

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069579

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus im 5. Bezirk bietet auf ca. 83 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus und die Wohnung wurde zwischen 2011 und 2013 umfassend modernisiert, darunter Dach, Fenster sowie die rückseitige Wärmedämmung. Ein Aufzug...

Ausstattung

+ Gute Lage im 5.Bezirk: Zentrale Umgebung, gute Anbindung - Straßenbahn Arbeitergasse/Gürtel in ca. 3 Gehminuten und U4-Station Margaretengürtel in nur 7 Min. fußläufig erreichbar
+ Modernisierte Wohnung: Sanierung zwischen 2011-2013 inkl. neuem Dach, Fassadendämmung und Fenster
+ Großzügiger Grundriss: Ideal für Paare...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...