LBS Immobilien GmbH NordWest
Frau Sandra Baczkiewicz
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Nr. anzeigenViel Raum, viel Potential: Charmantes Haus in Dortmund-Aplerbeck!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck, einem der südöstlichen Stadtteile Dortmunds. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was zu einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.03.2024 bis 28.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus dient Wohnzwecken und wurde im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Es handelt sich um ein vollständig unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 38qm Fläche , das jedoch nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen ist. Demnach haben Sie...
Ausstattung
Im Jahr 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, wodurch eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist. Bereits in den Jahren 1980 bis 1986 erfolgten umfassende Modernisierungen, bei denen die Fenster im Erd- und Obergeschoss sowie die Haustür erneuert wurden. In diesem Zeitraum wurden außerdem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung und kann somit flexibel an die individuellen Bedürfnisse und zeitlichen Vorstellungen der Käufer angepasst werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mwhw5z
Referenznummer: 155406NW
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