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CITIGRUND Immobilien GmbH

Herr Dominik Müller

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Nr. anzeigen

0049892323639206

00491795057287

Bogenhausen/Herzogpark - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in begehrter Citylage

€ 849.000

Kaufpreis

86,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81679 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Hausgeld

€ 586

Preis/m²

€ 9.813,89

1 Stellplatz

€ 25.500

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Sehr beliebte Wohnlage von Bogenhausen am Rande des mondänen Herzogparks und der Isar. Die urbane Umgebung überzeugt durch die sehr gute Infrastruktur und die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit verschiedenen Linien ermöglicht es, weitere Stadtteile innerhalb...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 07.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnhaus in unmittelbarer Nähe weitläufiger Grünflächen entlang der Isar. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert (u.a. Modernisierung der Heizungsanlage und der Tiefgarage). Den Bewohnern stehen ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, funktionelle Kellerräume, ein...

Ausstattung

Helles, gemütliches Flair mit ca. 86,51 m² Wohnfläche und geräumiger 3-Zimmer Aufteilung. Nach einer umfassenden Renovierung vor einigen Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Zwei sonnige Balkone in Westausrichtung bieten im Frühling/Sommer einen angenehmen Blick in die...