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Garant Immobilien München GmbH

Büro München

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089 ···

Nr. anzeigen

089/78 74 790

Wohnen mit Weitblick - Traumwohnung in der 7. Etage in München

€ 398.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85540 Haar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 550

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil im östlichen Landkreis München. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

in paar Monaten

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 14.04.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie das Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick über die Dächer Münchens. Der sonnige Balkon lädt zum...

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
* Fahrradraum mit direktem Außenzugang
sowie zusätzlichem Zugang über den Aufzug
* barrierearmer Zugang zum Haus
* behindertengerechter Aufzug im Eingangsbereich

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien, sowohl zur Eigennutzung, als auch als...