DeSH Real Estate GmbH
Herr Xuefeng Hao
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Nr. anzeigenca.7 % Rendite! Top-Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Fernblick & Studentenvermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
-Stetig hohe Nachfrage durch Studierende & junge Berufstätige
-Sehr gute Vermietbarkeit dank ÖPNV-Anbindung und Nähe zu Universitätsstandorten
-Ruhiges, grünes Wohngebiet am Waldrand - hohe Mieterzufriedenheit, geringe Fluktuation
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Südhanglage mit weiter Aussicht über...
Die Wohnung
Wohnungslage
13. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.07.2008 bis 02.07.2018
Endenergiebedarf
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stark nachgefragte und renditestarke Immobilie in Heidelberg suchen. Die Wohnung erzielt aktuell eine Rendite von rund 7% und ist seit Sep. 2025 zuverlässig an Studierende der Universität Heidelberg...
Ausstattung
-2012 kernsaniert (Elektrik & Wasserleitungen erneuert)
-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
-Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
-Ebenerdige Dusche & modernes Bad
-Doppelt verglaste Kunststofffenster
-Elektronische Rollläden
-Zwei Balkone / Loggia mit Weitblick
-Netzwerkverkabelung - ideal...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig an Studierende der Universität Heidelberg vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig und pünktlich. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich und für Kapitalanleger vorteilhaft.
Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
DeSH Real Estate GmbH
Böblinger Str. 23, 71229 Leonberg
Online-ID: 2mwjn5q
Referenznummer: O6912605
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