Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Letizia Weidemann

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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niendorf

€ 298.000
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22453 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Nordwesten Hamburgs und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist fußläufig erreichbar - ob Einkaufen, Bildung, medizinische Versorgung oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2025 bis 16.04.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Vierparteienhaus in Hamburg-Niendorf:

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Balkon, die seit Jahren zuverlässig vermietet ist. Die Wohnung erzielt eine Nettojahreskaltmiete von 8.760, EUR und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage.

Das Haus wurde 1985 in...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schloßstraße 8, 22041 Hamburg

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Frau Letizia Weidemann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwjv59

Referenznummer: 41020103-1004899

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