Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

3.322 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  3. Geschoss

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Kuchen (73329)

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Diese außergewöhnlich schöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr ca. 1994 in ruhiger Wohnlage in Kuchen.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihr modernes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und ein helles, großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und helle Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Der großzügige Flur bildet das Rückgrat der Wohnung: Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch ein sehr harmonischer und funktionaler Grundriss entsteht. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes, kommunikatives Wohngefühl vermittelt.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen.
Vom Essbereich führt der Weg nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und den Zugang zum Balkon besticht.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Nordseite des Hauses erstreckt. Er ist von fast allen Zimmern - dem Wohnzimmer, beiden Kinderzimmern und dem Schlafzimmer - aus zugänglich und bietet reichlich Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder einen Lounge-Bereich.

Das moderne Badezimmer wurde stilvoll erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort.

Zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre - ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und den direkten Zugang zum Balkon.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen großen Gemeinschaftsgarten, der mitgenutzt werden darf - perfekt für Familien mit Kindern oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 25,00 m², 6 Etagen