Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

3.082 €/m²

4 Zimmer  •  97 m²  •  817 m² Grundstück

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Lieck, Heinsberg (52525)

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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des charmanten Ortsteils Kirchhoven, der durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das Zentrum von Heinsberg überzeugt.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellem Dorfcharakter und moderner Wohnqualität aus. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie großzügige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Weitläufige Felder, Wiesen und Waldflächen beginnen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders attraktiv ist der nahegelegene Lago Laprello, ein beliebtes Freizeit- und Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Wassersport und entspannten Stunden am Seeufer einlädt.

Trotz der naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Das Stadtzentrum von Heinsberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Lebensqualität.

Die Lage ist auch für Pendler attraktiv: Über die nahe Bundesstraße B221 sowie die Anbindung an die A46 oder A61 lassen sich Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Aachen schnell erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Kirchhoven selbst bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit aktiven Vereinen und Nachbarschaftsnetzwerken. Wer hier lebt, genießt die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeitwert, unmittelbarer Nähe zum Lago Laprello und gleichzeitig allen Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt.