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DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG

Firma DAHLER Hamburg Alstertal

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 53 05 43-0

Hochwertig kernsanierte Wohnung fußläufig zum Wellingsbüttler Markt

€ 547.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg / Poppenbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 547.000

Hausgeld

€ 454

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Willkommen in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Poppenbüttel, der direkt an der Grenze zu Wellingsbüttel liegt. Diese Lage bietet ein naturverbundenes Umfeld, das dennoch die Zentrumsnähe nicht vermissen lässt. Der nahegelegene Alsterlauf mit seinen zahlreichen Wanderwegen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Haustyp

Fertighaus

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Hochparterre-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 27 Einheiten und einem sonnigen sowie großzügigen Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und es wurden stets Investitionen getätigt, wie z.B. die Erneuerung des Dachs und die Abgrabung und Abdichtung des Kellers...

Ausstattung

* edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
* elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Garderobe mit maßgefertigter Lofttür und Downlights
* praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC mit hochwertigem Feinsteinzeug als Bodenbelag und Einbauwaschtisch
* stylische, offen konzipierte...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1