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LINK Immobilien GmbH

Herr Giuseppe Blacona

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Nr. anzeigen

+49 (711)-620 248 83

Kapitalanleger aufgepasst: TOP-vermietetes Einfamilienhaus in Waiblingen (denkmalgeschützt)

€ 449.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

66 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71332 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Altstadt von Waiblingen. Im Herzen von Waiblingen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen uvm. Durch die gute Anbindung gelangen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV bequem in die umliegenden Ortschaften...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1860

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und befindet sich in zentraler Lage von Waiblingen - eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das vollständig vermietete Objekt erzielt jährliche Mieteinnahmen von rund 27.000 € und bietet dank seiner begehrten...

Ausstattung

+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ begehrte Lage
+ lichtdurchflutet
+ großer Wohn/ Essbereich
+ großer Gewölbekeller
+ hoher Lichteinfall
+ viele Fensterflächen

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur...