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Kai Pflanz Immobilien

Herr Kai Pflanz

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071 ···

Nr. anzeigen

07191/9332800

Kapitalanlage oder Eigenheim: Erdgeschosswohnung mit Garten in Backnang

€ 290.000

Kaufpreis

85,34 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71522 Backnang

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Nebenkosten

€ 60

Warmmiete

€ 765

Provision für Käufer

3,57
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Backnang. Diese charmante Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Umgebung, perfekt für Familien und Berufstätige.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1981
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2025 bis 02.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Potenzial oder zukünftiges Eigenheim in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit oder Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1981 vereint das Beste aus beiden Welten: eine solide Kapitalanlage mit ausgezeichneten Vermietungsaussichten und...

Ausstattung

- Baujahr 1981, baujahrestypischer Zustand
- Ca. 85,34 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Terrasse + Pergola
- eigener Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne
- Separates WC
- Laminat-, Teppich- & Fliesenböden
- Gas-Etagenheizung
- 2...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurde auf Bildaufnahmen der Innenräume verzichtet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnisse besteht ungekündigt fort.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und...