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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Julian Brinkmann

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015 ···

Nr. anzeigen

015153702514

Einziehen und wohlfühlen! DHH mit 137 m² und Garten + Garage! Ruhig und Zentrumsnah in Hattingen

€ 420.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

451 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45525 Hattingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Trotzdem haben Sie einen guten Anschluss ins Zentrum von Hattingen - dies erreichen Sie zu Fuß bereits nach ca. 15 Minuten!
Die Umgebung des Hauses ist familienfreundlich und durch die zentrale Lage genießt man eine gute Anbindung, z.B. befindet sich eine Bushaltestelle in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

353,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit viel Herz, Platz und Charme!
Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, einen liebevoll angelegten Garten und eine solide Bausubstanz legen.

Auf dem Grundstück von ca. 451 m² erwartet Sie ein idyllischer Garten, der zum Spielen, Entspannen und Genießen...

Ausstattung

-Doppelhaushälfte in zweiter Reihe - Baujahr 1954
-neues Dach inkl. Dämmung von 2019
-die Fenster wurden überwiegend 2008 erneuert
-die Elektrik ist von 2008
-Gaszentralheizung von 1989 (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
-die Bäder (Tageslichtvollbad und Gäste-WC) wurden 2008 erneuert
-die Böden stammen...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den...