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Nr. anzeigenGewerbeimmobilie mit ca. 1.841,05 m² in zentraler und gut erreichbarer Gewerbelage von Velbert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet nordöstlich der Velberter Innenstadt. Hier sticht eine in unmittelbarer Nähe befindliche Auffahrt auf die A535 hervor. Eine Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt.
Die nahe Innenstadt und insb. ein 5 Gehminuten entfernter Discounter sowie diverse Gastronomie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
55,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1053328
Eine interessante Gelegenheit für Investoren und bietet sich mit diesem großen Gewerbeobjekt in zentraler, gut angebundener Lage von Velbert.
Die gepflegte Immobilie ist derzeit an ein Gewerbe in der Galvanik-Industrie (Metallveredelung) vermietet, verkauft wird ausschliesslich das Gebäude. Der...
Ausstattung
+ Großes Gewerbeobjekt mit 1841,05 m² Gewerbefläche (ohne Inventar)
+ JNKM: ca. 102.000 € zzgl. 19 % Mwst.
+ Vertragslaufzeit bis Februar 2031 (Vermietet an ein Gewerbe in der Galvanik-Industrie)
+ Gepflegter Zustand (neu Gasheizung 2025)
+ Zentrale Lage in Velbert und Gute Verkehrsanbindung/Infrastruktur
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mwm25j
Referenznummer: d19b379ea4
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