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W&F Wohnfinanz GmbH

Herrn M'hamed Moussaoui

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 22598580

Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage

€ 295.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55130 Mainz

(Weisenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Portlandstraße liegt im Stadtteil Mainz-Weisenau und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe verkehren Busse, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch die Autobahnen A60 und A643 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

Bad mit Dusche
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.01.2035 bis 14.01.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Wohn- und Schlafräume, die...

Ausstattung

+ Bodenbelag nach Wunsch
+ offener Wohn- und Kochbereich
+ innenliegendes Badezimmer
+ Gas-Zentralheizung 2021
+ 4 Wohneinheiten

Neubau:

+ Dach mit Dämmung 2025
+ 3-fach verglaste Fenster 2025
+ Außenfassade mit Dämmung 2025
+ Treppenhaus 2025
+ Leitungen

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei...