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Nr. anzeigenKapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit in Alsdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,00 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1929
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068281
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Alsdorf stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Anleger dar. Die Citylage überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, eine stabile Mieternachfrage sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten (223m²) + 1 Gewerbeeinheit (70m²)
+ Vollvermietet zu ca. 34.872 € p.a.
+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren - Dachgeschoss im Anbau ist für den Ausbau vorbereitet
+ Leerstehende Kellerräume und Freistellplätze mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.872,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,00 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mwm65l
Referenznummer: b31240b27d
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