Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 455.000 € 6 Zimmer 220 m² 1.365 m² Grundstück Salzwedel 29410

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
455000 €
2.068 €/m²
6 Zimmer • 220 m² • 1.365 m² Grundstück

Reihenmittelhaus im begehrten Stadtteil von Salzwedel

Ein sehr gepflegtes und modernes Reihenhaus, in zentrumsnaher Umgebung von Salzwedel. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.365 m² & eine Wohnfläche von ca. 220 m². Genießen Sie den sehr gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2022 modernisiert. Hochwertige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, modernes Bad mit einer Badewanne sowie einer Dusche, neue Wärmepumpenheizung von 2022. Dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden. Ortsüblich erschlossen , Glasfaser, Trinkwasser-, Abwasser, Telekommunikation.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich / Treppenflur, Koch und Essbereich, Vorratsraum, Badezimmer
OG: Flur, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer
DG: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Minibalkon, Abstellraum

Merkmale

1.365 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizen/Warmwasser über Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Scheune/ Lagerhalle
- Zentralheizung
- Grundstückszufahrt
- Glasfaseranschluss

Hochwertige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, modernes Bad mit einer Badewanne sowie einer Dusche, neue Wärmepumpenheizung von 2022. Dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden. Ortsüblich erschlossen, Glasfaser, Trinkwasser, Abwasser, Telekommunikation.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr1920
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

2.068,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

486.850 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

31.850 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salzwedel (29410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Salzwedel ist die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der niedersächsischen Landesgrenze.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen Bahnhof.
Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.
Die Entstehung des heutigen Ortes ist eng verbunden mit der Burg Salzwedel, von der bis heute Teile gut erhalten das Stadtbild prägen. Die Altstadt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, in denen sich viele Geschäfte und Läden angesiedelt haben.
Neben dem Verwaltungssitz und dem Amtsgericht befinden sich ein Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Museen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Hansestadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.

Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Sparkasse Altmark WestMaklerbüro

Wallstr. 1, 29410 Salzwedel

Partnerschaft

Herr Andreas BürthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mwm85p

Referenznummer: RG-2039-p

Sparkasse Altmark West

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