Deutsche Bank Immobilien GmbH Frederic Hege-Behrens
Herr Frédéric Hege-Behrens
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Nr. anzeigenGewerbeimmobilie in Itzehoe - ca .6,1 % Rendite aktuell, über 10 % bei Vollvermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Stadt Itzehoe, der Kreisstadt des Kreises Steinburg, im Wirtschaftsraum Westküste Schleswig-Holsteins. Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen der Metropolregion Hamburg und den wirtschaftlich geprägten Regionen der Westküste. Über die nahegelegene Autobahn A23...
Das Objekt
Baujahr
1990
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.02.2025 bis 26.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gelegenheit bieten zu dürfen! In Itzehoe steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zum Verkauf, die sich ideal für Büro- oder Lagerflächen eignet. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.413 m² und überzeugt durch eine durchdachte Flächenaufteilung sowie...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- E-Ladestation vorbereitet
- Potential auf einen Mietfaktor von ca. 10
- Garage
- Objekttyp: Büro/Lagerimmobilie
- Gewerbefläche: ca. 1017 m²
- Grundstücksfläche: ca. 3413 m²
- Garagen: 3
- Stellplätze: 40
- Verwendungszweck: Gewerbe
- Nutzungsart...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
INTERESSE?
Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH Frederic Hege-Behrens
Dingstätte 19, 25421 Pinneberg
Online-ID: 2mwmc5s
Referenznummer: 41040108-1005135
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