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RPP Immobilien GmbH

Herr Robert Pauly

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Nr. anzeigen

0160 28 55 115

0160/2855115

Über den Dächern Unterschleißheims - Stilvolle 3-Zi.-Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung

€ 640.000

Kaufpreis

91,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Hausgeld

€ 338,52

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend von Unterschleißheim, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Drogerien, sind fußläufig vor Ort.

Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.04.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2003
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

31.07.2018 bis 30.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im obersten Stockwerk (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003. Ein besonderes Highlight ist die rund 33 m² große Dachterrasse mit idealer Südausrichtung, wodurch sich eine Wohn-/Nutzfläche...

Ausstattung

- Baujahr 2003
- 3. Obergeschoss
- kein Lift
- 3 Zimmer
- ca. 92 m² Wohnfläche
- ca. 33 m² Dachterrasse
- ca. 113 m² Wohn-/Nutzfläche
- Raumhöhe bis zu 3.90 m
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- separate Wohnküche
- Bad mit Wanne & Dusche...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die...