FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dennis Egorov

Leben auf zwei Ebenen in Ihrer Traumwohnung!

€ 259.000
Kaufpreis
87,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53757 Sankt Augustin 
(Menden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 220 Preis/m² € 3.196,34 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Sankt Augustin, die sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Diese Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die unmittelbare Nähe zu umfassenden...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2018 bis 10.08.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 20 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche, die direkten Zugang zum...

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Ausstattung

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, und derzeit wird ein zweiter Rettungsweg hergestellt (Die notwendige Sonderumlage (Stand 2024) ist bereits vollständig eingezahlt). Die Rettungsweg ist notwendig, damit das Obergeschoss der Wohnung auch als Wohnraum genutzt werden darf. Diese Maßnahme...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie auf eine ruhige Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird...

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Dokumente

file_pdf360° Rundgang starten.pdfangle_rightfile_pdfFinanzierungsvorschlag-FALC--62420.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 174 Bewertungen)

Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef

Geschäftszeiten
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Herr Dennis Egorov

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwn65e

Referenznummer: FALC--62420

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