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Flemmer Immobilien

Herr Felix Flemmer

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088 ···

Nr. anzeigen

08801/914852

0175/4046804

Zentral gelegene, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

€ 789.000

Kaufpreis

76,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die "goldene Zeit" Germerings, 770 n. Chr. erstmals urkundlich erwähnt, begann Ende des 19. Jahrhunderts - mit dem Bau einer Bahnstation entlang der Linie München-Herrsching wuchsen die kleinen Dörfer Germering und Unterpfaffenhofen langsam zu einer modernen Stadt.
Bis heute ist es die ideale Kombination der Lage westlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Wohnanlage

Baujahr: 2026

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.07.2022 bis 28.06.2033

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Modern, großzügig und absolut zentral gelegen: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoß überzeugt mit ihrem durchdachten Schnitt, der sonnenverwöhnten Ausrtichtung und einem tollen Blick über das Germeringer Zentrum. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Die Wohnung betritt man über ein geräumiges Entrée mit...

Ausstattung

DIE ZUKUNFT DES BAUENS BEREITS HEUTE ERLEBEN - FÜR MORGEN GEMACHT! Begrünte Fassaden und Dächer schaffen ein natürliches Wohnklima und setzen nicht nur ein optisches, sondern auch ökologisches Statement. Das Gebäude wird nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert - gut für den Geldbeutel und das Gewissen. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Info-Büro bleibt vom 22.12.2025 bis 07.01.2026 geschlossen. Ab 10.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da.
Für individuelle, persönliche Termine stehen wir Ihnen gerne auch in dieser Zeit zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen besinnliche Weihnachtstag und einen guten Start in das neue...