Bürofläche zum Kauf 440.000 € 203 m² Bürofläche Kothau Ingolstadt 85053

Bürofläche zum Kauf
440000 €
203 m² Bürofläche

NEUMANN - Gepflegte und großzügige Gewerbeeinheit im Süden von Ingolstadt

In Top Lage mit optimaler Anbindung steht diese Gewerbeeinheit mit großzügigen Büroräumen mit ca. 203,00 m², die sich über das Erd-und Souterraingeschoss erstreckt.

Die zahlreichen Fensterflächen lassen die Räume hell und lichtdurchflutet wirken.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107,00 m² Nutzfläche.
Der Souterrainbereich mit ca. 96,00 m² ist sowohl über die Erdgeschosseinheit als auch über das Gemeinschaftstreppenhaus zu erreichen.
Das Souterraingeschoss verfügt über großzügige Fensterflächen, welche eine schöne helle Atmosphäre schaffen.

Der derzeitige Eigentümer würde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für 1.500 € Kaltmiete/Monat für ca. ein Jahr weiter anmieten wollen.

Merkmale

Fenster: Kunststoff

Haus in Massivbauweise

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1984
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

Provision für Käufer

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

455.708 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

15.708 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.708 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kothau, Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt.
Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer
Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca.
15 min. zu erreichen.
Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen.
Kurztaktige Busverbindung, der Hauptbahnhof Ingolstadt ist zu Fuß in ca. 5 min. zu erreichen.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind in
einem Radius von ca. 1 bis 1,5 Km vorzufinden.
Verschiedene Schularten sind in einem
Radius von 1,5 bis 3 Km zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Kontakt:
Fa. Neumann Immobilien - Tel.:0841/88636262

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Über den Anbieter

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KGMaklerbüro

Gaimersheimerstraße 12, 85057 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karl Heinz NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mwnp5j

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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