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ELVIRA Immobilien GmbH

Frau Julia Gerstberger, VK

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00498927299560

Elvira - Wifling bei Erding: Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon.

€ 350.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85457 Wörth

(Wifling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 242

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Wohnung liegt in der Ortschaft Wifling, die von gepflegten Ein- uns Mehrfamilienhäusern geprägt ist und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Dank der guten Anbindung an das örtliche Straßennetz sind die umliegenden Ortschaften sowie die Kreisstadt Erding in nur etwa 10 Minuten erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine offene Raumgestaltung mit einer behaglichen Wohnatmosphäre verbindet.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Essen und Kochen. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der...

Ausstattung

- Teilweise Parkett- bzw Fliesenboden
- Schwedenofen
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Markise in Südausrichtung
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Solaranlage
- Gesamtfläche der Wohnung: ca 89m²

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: Gas
.Heizungsart: Fußbodenheizung
.Baujahr: 1992
.Energieausweis: Verbrauchsausweis
.Endenergieverbrauch: 87,8 kWh/(m²a)
.Energieausweis...