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Ria Real Immobilien GmbH

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+43 6412 20278

INVESTMENT - Frisch renovierte, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Werfen mit Bergblick

€ 160.000

Kaufpreis

50,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5450 Werfen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Betriebskosten

€ 368

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage direkt im Ortszentrum von Werfen. Der nahegelegene Ort mit seiner ländlichen Infrastruktur ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Gemeindeamt, Bank, Schulen und mehr. Die umliegenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

50,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,95

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohnungen angeordnet. Im Jahr 1983 wurde das Wohnhaus fertiggestellt und 2014 wurden Sanierungen am Dach, an den Fenstern und an der Fassade durchgeführt. Durch die Adaptierungen der Wohnanlage wird ein gemütliches und ordentliches Flair...

Ausstattung

ca. 50 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss plus ca. 7 m² Balkon, Kellerabteil inkl. 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz
Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon

Kaufpreis € 160.000,-
Betriebskosten ca. € 368,- für Wohnung...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter...