IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

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www.immovista.de FREI WERDENDE 3-RAUM WOHNUNG IN SANIERTEM ALTBAU AB APRIL 2026

€ 189.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01159 Dresden 
(Löbtau-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 Hausgeld € 305,54

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die ruhige und doch zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum machen den grünen Stadtteil Löbtau so attraktiv. Die umgebende Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern. Bus und Bahnanbindung findet man in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Ebenso erschließen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1904
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.08.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine frei werdende 3-Raum Wohnung ab April 2026, welche sich im 2.Obergeschoss eines sanierten Altbaus mit 13 Wohneinheiten befindet. Der gut geschnittene Grundriss bietet angenehmen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Die charmante Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer, ein...

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Ausstattung

- Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Küche
- Internet und TV vorhanden, Glasfaseranschluss in Planung
- separates Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hausflur
- der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad
- kleiner Balkon
- Deckenhöhe 2,80 m

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Angebot ist freibleibend und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Westendstraße 3, 01187 Dresden

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwph5w

Referenznummer: 8038

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