Deutsche Bank Immobilien GmbH Frederic Hege-Behrens
Herr Alexander Djolai
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Nr. anzeigenHier arbeitet Ihr Kapital - vermietet, renditestark & zuverlässig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Lagebeschreibung - attraktiver Investitionsstandort in Elmshorn
Elmshorn zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten im Hamburger Speckgürtel und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die stabile Nachfrage nach Gewerbeflächen und die hohe Lebensqualität. Nur rund 30 Kilometer nordwestlich der...
Das Objekt
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 08.03.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
180,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vielseitig genutzte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 312 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieterträge und langfristige Sicherheit legen. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten, gut frequentierten Lage und überzeugt durch seine solide...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Ausstattung & Besonderheiten
- Gesamtfläche: ca. 312 m²
- aufgeteilt in zwei eigenständige Gewerbeeinheiten
- Nutzung: Wettbüro / Gaststätte & Lieferdienst
- separate Zugänge
- Gewerbeküche mit Kühl- und Lagerräumen
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich.
INTERESSE?
Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH Frederic Hege-Behrens
Dingstätte 19, 25421 Pinneberg
Online-ID: 2mwpu52
Referenznummer: 41040108-123786
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