Maisonette zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
269000 €269.000 €
3.470 €/m²
2 Zimmer • 79,6 m²
Vermietete Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse mit Blick in den Hachedepark
Objektbeschreibung
Diese helle gut geschnittene vermietete Maisonettewohnung bietet im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, von einem geräumigen Flur führt die geschwungene Holztreppe ins Obergeschoß. dort befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener großer Küche und einer idyllischen Dachterrasse mit Blick auf den Hachedepark.
Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß rundet die Wohnung ab.
Das Baudenkmal Markt 4 wurde sorgfältig und nach dem neuesten Stand der Technik saniert. Die Neuplanung erfolgte nach modernen und zeitgemäßen Maßstäben. Bei der Grundrissplanung wurde besonderer Wert auf eine durchdachte Architektur mit großzügiger und heller Wohnraumgestaltung gelegt.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradschuppen im hinteren Teil des Gebäudes runden das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen, die Elbe ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, das Zentrum ebenfalls. Die Wohnung liegt neben dem Hachedepark und dem Marktplatz mit dem Altstadtteil der Stadt Geesthacht.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1 Geschoss
Einbauküche, offene Küche
1 WC
Kein Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.470 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
291.865 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
22.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt 4, Geesthacht (21502)
Im Herzen von Geesthacht gelegen, präsentiert sich dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1885 als idealer Wohnort für alle, die das urbane Leben lieben. Die neu gestaltete Umgebung des Hachede-Parks sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur beeindruckenden Kirche St. Salvatoris schaffen eine charmante Atmosphäre. Dieser zentrale Standort erlaubt es den Bewohnern, in kürzester Zeit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ämter zu erreichen, während der Park direkt vor der Tür eine willkommene Oase der Erholung bietet.
Überdies ist die Elbe nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die malerischen Wanderwege und einladenden Einkehrmöglichkeiten versprechen nicht nur eine Verjüngung des Geistes, sondern auch ein unbeschwertes Sommerfeeling, das das Leben hier besonders lebenswert macht.
