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Der Campingplatz bietet nicht nur klassische Campingmöglichkeiten, sondern wurde seit 2012 um ein vielfältiges Angebot an Abenteuern und Erlebnispaketen erweitert, die besonders Schulklassen und Team-Events ansprechen. Hier können Gäste mehrtägige Klassenfahrten oder spannende Tagesaktionen mit Rundum-Verpflegung in der Gastronomie genießen. Dieses durchdachte Konzept, das seit über einem Jahrzehnt erfolgreich etabliert ist, kann bei Übernahme fortgeführt werden. Es ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung des zukünftigen Betriebs ermöglicht.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 35.083 m² beherbergt neben rund 80 Stellplätzen auch 15 Tagesplätze sowie 65 Dauercamper-Stellplätze, von denen aktuell etwa 64 vermietet sind. Darüber hinaus bieten zwölf gemütliche Übernachtungshütten, die mit Stockbetten für bis zu acht Personen ausgestattet sind, einfache, aber komfortable Unterkünfte. Die Hütten sind über das gesamte Gelände verteilt und sorgen für ein abwechslungsreiches Übernachtungserlebnis, auch wenn sie nicht über eigene Sanitär- oder Selbstversorgungsmöglichkeiten verfügen.
Das Gelände bietet noch Ausbaupotenzial, und die Infrastruktur ist bereits so vorbereitet, dass eine weitere Nutzung der Flächen problemlos möglich ist. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen in die Infrastruktur des Campingplatzes getätigt, um den Komfort und die Funktionalität zu erhöhen:
2013: Bau des Gastronomiegebäudes mit großer Küche und Lagerräumen
2012-2014: Errichtung der Holzhütten für Übernachtungen
2015: Einbau einer modernen Heizung im Sanitärgebäude
2021: Umbau und Sanierung des Damen-Sanitärbereichs in vier separate Einheiten
2023: Neugestaltung der Biergarten-Terrasse
Die Nutzflächen gliedern sich wie folgt:
Rezeptions- und Bürogebäude: ca. 45 m²
Abteil "Stadel" (Gastronomiegebäude): ca. 250 m²
Zwölf Übernachtungshütten: insgesamt ca. 235 m²
Sanitärgebäude: ca. 153 m²
Das gesamte Inventar, das für den Betrieb des Campingplatzes und der angebotenen Konzepte erforderlich ist, ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht zudem die Möglichkeit, den Campingplatz ohne das bestehende Konzept zu übernehmen, was Ihnen Freiraum für eigene Ideen und Weiterentwicklungen bietet.
Für detaillierte Informationen und um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Campingplatzes zu überzeugen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine bestens ausgestattete und etablierte Anlage mit großem Potenzial zu erwerben.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 35.083 m² beherbergt neben rund 80 Stellplätzen auch 15 Tagesplätze sowie 65 Dauercamper-Stellplätze, von denen aktuell etwa 64 vermietet sind. Darüber hinaus bieten zwölf gemütliche Übernachtungshütten, die mit Stockbetten für bis zu acht Personen ausgestattet sind, einfache, aber komfortable Unterkünfte. Die Hütten sind über das gesamte Gelände verteilt und sorgen für ein abwechslungsreiches Übernachtungserlebnis, auch wenn sie nicht über eigene Sanitär- oder Selbstversorgungsmöglichkeiten verfügen.
Das Gelände bietet noch Ausbaupotenzial, und die Infrastruktur ist bereits so vorbereitet, dass eine weitere Nutzung der Flächen problemlos möglich ist. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen in die Infrastruktur des Campingplatzes getätigt, um den Komfort und die Funktionalität zu erhöhen:
2013: Bau des Gastronomiegebäudes mit großer Küche und Lagerräumen
2012-2014: Errichtung der Holzhütten für Übernachtungen
2015: Einbau einer modernen Heizung im Sanitärgebäude
2021: Umbau und Sanierung des Damen-Sanitärbereichs in vier separate Einheiten
2023: Neugestaltung der Biergarten-Terrasse
Die Nutzflächen gliedern sich wie folgt:
Rezeptions- und Bürogebäude: ca. 45 m²
Abteil "Stadel" (Gastronomiegebäude): ca. 250 m²
Zwölf Übernachtungshütten: insgesamt ca. 235 m²
Sanitärgebäude: ca. 153 m²
Das gesamte Inventar, das für den Betrieb des Campingplatzes und der angebotenen Konzepte erforderlich ist, ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht zudem die Möglichkeit, den Campingplatz ohne das bestehende Konzept zu übernehmen, was Ihnen Freiraum für eigene Ideen und Weiterentwicklungen bietet.
Für detaillierte Informationen und um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Campingplatzes zu überzeugen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine bestens ausgestattete und etablierte Anlage mit großem Potenzial zu erwerben.
Merkmale
Dieser Campingplatz überzeugt durch eine umfassende und durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Die moderne Heizung, die 2015 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme. Der Platz verfügt über rund 80 Stellplätze, darunter etwa 65 für Dauercamper. Ein Großteil der Stellplätze ist mit Frischwasseranschluss sowie einem Grauwasser- und Abwasseranschluss ausgestattet. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sind an verschiedenen Stellen auf dem Gelände verfügbar.
Auf dem Gelände befinden sich zwölf gemütliche Holzhütten, die jeweils Platz für bis zu acht Personen bieten, ausgestattet mit Stockbetten. Ein gut ausgestattetes Sanitärgebäude bietet getrennte Duschen und Toiletten sowie eine Waschküche. Das rustikale Büro- und Rezeptionsgebäude unterstreicht den charmanten Charakter des Platzes.
Die gastronomische Versorgung ist durch ein rustikales Gastronomiegebäude, den "Stadel", mit voll ausgestatteter Gastroküche und 90 Sitzplätzen im Innenbereich sichergestellt. Zahlreiche Sitzplätze im angrenzenden Biergarten laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück selbst als auch auf nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen ausreichend vorhanden.
Die Nutzung der Stellplätze ist durch eine eingetragene Grunddienstbarkeit abgesichert. Das Gelände ist durch asphaltierte und teilweise geschotterte Fahrwege gut erschlossen, und der Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine Schranke regelt die Zufahrt. Ein besonderes Highlight ist das Konzept für Schulklassen und Teamevents, das sich perfekt in das Angebot integriert.
Das gesamte Inventar, das für den Betrieb des Campingplatzes und für Veranstaltungen benötigt wird, ist im Kaufpreis enthalten. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, einen vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Campingplatz zu erwerben.
Auf dem Gelände befinden sich zwölf gemütliche Holzhütten, die jeweils Platz für bis zu acht Personen bieten, ausgestattet mit Stockbetten. Ein gut ausgestattetes Sanitärgebäude bietet getrennte Duschen und Toiletten sowie eine Waschküche. Das rustikale Büro- und Rezeptionsgebäude unterstreicht den charmanten Charakter des Platzes.
Die gastronomische Versorgung ist durch ein rustikales Gastronomiegebäude, den "Stadel", mit voll ausgestatteter Gastroküche und 90 Sitzplätzen im Innenbereich sichergestellt. Zahlreiche Sitzplätze im angrenzenden Biergarten laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück selbst als auch auf nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen ausreichend vorhanden.
Die Nutzung der Stellplätze ist durch eine eingetragene Grunddienstbarkeit abgesichert. Das Gelände ist durch asphaltierte und teilweise geschotterte Fahrwege gut erschlossen, und der Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine Schranke regelt die Zufahrt. Ein besonderes Highlight ist das Konzept für Schulklassen und Teamevents, das sich perfekt in das Angebot integriert.
Das gesamte Inventar, das für den Betrieb des Campingplatzes und für Veranstaltungen benötigt wird, ist im Kaufpreis enthalten. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, einen vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Campingplatz zu erwerben.
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Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 186.000,00 EUR
Lage
Bad Herrenalb (76332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Campingplatz in Bad Herrenalb, gelegen in der idyllischen Schwimmbadstraße 29, besticht durch seine einzigartige Lage, eingebettet in die Natur, umgeben von dichten Wäldern und einem plätschernden Bach. Direkt neben dem Platz befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für aktive Erholungssuchende als auch für Naturgenießer ideal sind. So laden das örtliche Freibad, ein Tennisplatz und ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die charmante Klostergasse sowie der malerische Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen. Wander- und Erlebniswege führen direkt am Campingplatz vorbei und ermöglichen es den Gästen, die beeindruckende Natur des Nordschwarzwalds hautnah zu erleben.
Bad Herrenalb, eine ansprechende Kur- und Touristenstadt im Landkreis Calw, zählt über 8.500 Einwohner und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist durch die S-Bahn-Anbindung optimal mit dem Wirtschaftsstandort Karlsruhe vernetzt. Dadurch ist Bad Herrenalb ein beliebtes Erholungsziel für Gäste aus den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem zieht die Stadt als Tor zum Nordschwarzwald zahlreiche Besucher aus ganz Deutschland und dem Ausland an.
Dieser Campingplatz in Bad Herrenalb vereint naturnahe Erholung mit einer zentralen Lage, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gäste, die sowohl Ruhe als auch Aktivitäten in der Natur schätzen.
Die charmante Klostergasse sowie der malerische Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen. Wander- und Erlebniswege führen direkt am Campingplatz vorbei und ermöglichen es den Gästen, die beeindruckende Natur des Nordschwarzwalds hautnah zu erleben.
Bad Herrenalb, eine ansprechende Kur- und Touristenstadt im Landkreis Calw, zählt über 8.500 Einwohner und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist durch die S-Bahn-Anbindung optimal mit dem Wirtschaftsstandort Karlsruhe vernetzt. Dadurch ist Bad Herrenalb ein beliebtes Erholungsziel für Gäste aus den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem zieht die Stadt als Tor zum Nordschwarzwald zahlreiche Besucher aus ganz Deutschland und dem Ausland an.
Dieser Campingplatz in Bad Herrenalb vereint naturnahe Erholung mit einer zentralen Lage, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gäste, die sowohl Ruhe als auch Aktivitäten in der Natur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer und sein Sohn (Angestellter) übernehmen derzeit noch viele Aufgaben im operativen Geschäft.
Es gibt keinen Campingplatzleiter.
Außerdem gibt es zusätzlich 1 Festangestellte und je nach Saison 3-4 Minijobler bzw. Teilzeitkräfte. Für den
Saison in der Regel April - Ende September.
Für die Pflege des Platzes sind in der Saison 1-2 Personen (Minijob/Teilzeit) erforderlich. Kosten in der Saison ca. 500 - 800 Euro monatlich. Stichworte Nutzfläche: 625,00 m², Gesamtfläche: 35.083,00 m², vermietbare Fläche: 625,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 100
Es gibt keinen Campingplatzleiter.
Außerdem gibt es zusätzlich 1 Festangestellte und je nach Saison 3-4 Minijobler bzw. Teilzeitkräfte. Für den
Saison in der Regel April - Ende September.
Für die Pflege des Platzes sind in der Saison 1-2 Personen (Minijob/Teilzeit) erforderlich. Kosten in der Saison ca. 500 - 800 Euro monatlich. Stichworte Nutzfläche: 625,00 m², Gesamtfläche: 35.083,00 m², vermietbare Fläche: 625,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 100
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Referenznummer: 495a
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