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Privat vom Eigentümer

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Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Balkon Nähe Plärrer

€ 211.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90443 Nürnberg

(Steinbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 211.000

Hausgeld

€ 259

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese 2-Zi-Wohnung liegt im 1. OG (kein Lift) im Stadtteil Steinbühl. Die Lage ist sehr zentral, ca 100 m entfernt von der Straßenbahnhaltestelle Landgrabenstr und 10 min zu Fuß von der S-Bahn-Haltestelle Steinbühl. Das Haus ist ca 30 m von der Hauptstr zurückgesetzt, dadurch werden Verkehrsgeräusche schon vor dem Haus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Familienhauses, Lift ist nicht vorhanden, das hält die Nebenkosten +gering. siehe unten. Der Eigentümer hat einen Kfz Stellplatz im Hof für 25,- mtl von der Eigentümergemeinschaft gemietet. Dieser Mietvertag kann übernommen werden. Die Wohnung ist sehr...

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ab den 2000-er Jahren wurde die Wohnung saniert und renoviert, u.a. Fenster, Bad , Bodenbeläge, elektrische Sicherungsautomaten, Innentüren erneuert, eine Einbauküche mit Spülmaschine eingebaut etc. Die Wohnung hat wenig Außenwände, die Heiz- und Warmwasserkosten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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