Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sara Warken

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage: Gepflegtes Reihenmittelhaus im Erbbaurecht

€ 449.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
138 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81735 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Ramersdorf, der durch seine zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und kleinen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1963

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.06.2025 bis 12.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

301,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Erbbaurecht wurde ca. 1963 auf einem ca. 138 qm großen Erbbaurechts-Grundstück erbaut. Es bietet ca. 90 qm Wohnfläche auf insgesamt drei Etagen (zzgl. Keller) eine großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Fenster und Essbereich sowie das...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden

- 4 Zimmer auf drei Etagen
- schöner Garten
- Öl-Heizung ca. aus dem Baujahr 2024
- idealer Grundriss für Familien oder Paare
- gepflegtes Wohnräume

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Warken
Selbstständige Immobilienberaterin
Carola-Neher-Straße 12 81379 München
E-Mail: sara.warken@db.com
Telefon: 0151 55391348

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Weißenburger Platz 8, 81667 München

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Frau Sara Warken

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwqf58

Referenznummer: 44210107-092469

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