**Praktische Gartenwohnung mit separater EinbaukĂĽche**
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem kleinem Garten befindet sich in einer Wohnanlage in Klosterlechfeld.
Auf rund 40 m² erwartet Sie ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Pantryküche sowie ein funktionales Badezimmer mit Dusche.
Die Ausstattung überzeugt mit einer soliden, normalen Qualität und bietet Ihnen eine gute Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.500 €) verkauft. Dadurch ergibt sich ein Gesamtpreis von 141.500 €.
Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden.
Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Klosterlechfeld liegt in der Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und München. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B17, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 149.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 46,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
