Never Only GmbH

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Sehr schöne 2-Zimmer ETW mit 52qm im 2. OG mit Lift in Bestlage, Balkon zum Innenhof, in einem Denkmalschutzobjekt

€ 105.000
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLeibnizstraße
39104 Magdeburg 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 125 Preis/m² € 2.019

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. = 3748,50 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bestlage in Magdeburg.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 52qm große 2-Zimmerwohnung in bester Lage in der Leibnizstraße 26. Wohnung 8. Grundrisse anbei. Sie befindet sich im 2. OG des Denkmalschutzobjektes mit Balkon zum Innenhof. Die Kaltmiete beträgt derzeit 377,00 €. Das Hausgeld 125,00 €. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur...

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Ausstattung

Das Denkmalschutzobjekt verfügt über einen Lift.

Weitere Informationen

Die Wohnung kann erstmalig am Wochenende 8./9. November 2025 besichtigt werden. Auf Innenfotos wird aufgrund der Mieterprivatsphäre verzichtet. Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr. Fehler sind zu entschuldigen.

Dokumente

file_pdfGrundriss OG2 Leibnizstraße 26.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG Leibnizstraße 26.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Never Only GmbH

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

017 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwqs55

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