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Haus und Hof Immobilien

Herr Marko Blaszczak

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Nr. anzeigen

004915121220071

Zweifamilienhaus mit Scheune in Boppard zu verkaufen.

€ 189.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

263 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56154 Boppard

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen der malerischen Stadt Boppard, eingebettet in die idyllische Landschaft des Mittelrheintals. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 200 Metern vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Boppard. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf historischem Boden. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m², ergänzt durch eine praktische Nutzfläche von ca. 43 m². Mit insgesamt 6...

Ausstattung

Fakten:

- Mieteinnahmen aktuell 790€ kalt pro Monat
- zwei Mieteinheiten + Scheune
- voll vermietet
- gute, ruhige Lage in Boppard

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 43,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 8.94, Distanz zum...