Eine Investition in die Zukunft - Jetzt kaufen und später einziehen
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Objekt
Sie sind schon länger auf der Suche nach einer Seniorenwohnung und wollen die Wohnung nicht sofort nutzen. Dann bieten wir Ihnen mit diesem Immobilienangebot mitten im Zentrum von Lengerich die Möglichkeit, sich eine Seniorenwohnung für eine spätere Nutzung zu sichern. Bei einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro oder Gästezimmer, Küche und Badezimmer. Zudem stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Da es sich um eine altersgerechte Seniorenwohnung handelt, sind die jeweiligen Etagen vom Keller bis zur Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Gesprächstermin.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
212500 €212.500 €
3.252,22 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
238.150 €1
Kaufpreis
212.500 €
Kaufnebenkosten
25.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.188 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.813 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.586 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 4. Bauabschnitt "Gempt" in direkter Nachbarschaft zur Gempt-Halle und somit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt/Fußgängerzone von Lengerich. Somit ist die Wohnanlage in das aktive Leben der Stadt Lengerich eingebunden und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete in Höhe von 575,- € seit 2012 vermietet. Die Einbauküche ist an den Mieter vermietet und im Kaufpreis sowie in der Miete enthalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
