giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenGroßes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage mit Nießbrauch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Lage
MAKROLAGE:
Großkarolinenfeld liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zählt zur wirtschaftsstarken Metropolregion München. Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage zwischen Rosenheim und Bad Aibling sowie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A8 und der Bundesstraße...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,67 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl, Solar
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus aus den 1970er Jahren wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 892?m² Fläche. Die Wohnfläche von rund 240?m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder. Beide Wohnungen sind...
Ausstattung
** Zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche
** Fußbodenheizung auf beiden Etagen in Bädern und Fluren
** Kachelofen im Erdgeschoss, Kamin im Obergeschoss
** Großzügiger Eingangsbereich
** Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohneinheit
** Südterrasse mit...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mws55a
Referenznummer: HpR-CH-OM641-AnMe
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