Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

195900 €195.900 €

816 €/m²

240 m²  •  1.103 m² Grundstück

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Sümeg

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In Sümeg steht ein Familienhaus mit Burgpanorama zum Verkauf – ideal für ein Zweigenerationenhaus oder eine Pension!

Dieses Backsteinhaus mit einer nutzbaren Grundfläche von 240 m² und einer stabilen Struktur befindet sich auf einem 1103 m² großen, eingezäunten Grundstück und bietet eine hervorragende Möglichkeit für große Familien, die zusammenziehen wollen, oder Investoren.


Hauptmerkmale:

- Bramac-Dach in ausgezeichnetem Zustand mit
Dämmung - Vollständig öffentliche Versorgung (Wasser, Gas, Strom, Abwasser)
- Thermisch isolierte Holztüren und -fenster
- Vor 2 Jahren wurde das gesamte Stromnetz modernisiert, mit einem neuen H-Tarif Zähler (3x25 A)
- Energiesparender Betrieb: Große Kühlung und Klimaanlage in allen Räumen, alternative Heizung: Gaskessel mit
Heizkörpern - Warmwasser: Elektro- und Gasheizung
- Dank des H-Tarif sind die Betriebskosten des Hauses äußerst erschwinglich!

Funktionale Aufteilung:

- Untergeschoss: Küche-Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Toilette, Speisekammer, Kellergang (Maschinenraum), weiterer Raum (ehemaliges Buffet)
- Obergeschoss: 4 Zimmer + 2 halbe Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette, Balkon

Innenhof und Nebengebäude:

- Hallenbad mit
separatem Lagerraum - Spielplatz für
Kinder - Separates, 50 m² großes Wohnhaus (Küche, Esszimmer, Bad, 2 Zimmer)
- Überdachtes Carport mit
elektrisches Schmiedeeiserne Tor mit Vernbedienung


. Das Design und die Größe der Immobilie ermöglichen es zwei Familien, komfortabel zusammenzuleben, mit völlig separaten Eingängen und eigenem Wohnraum.
Aufgrund der zu den Zimmern gehörenden Bäder und des freistehenden Wohngebäudes ist es auch eine ausgezeichnete Investition als Pension oder Gästehaus, da Sümeg das ganze Jahr über ein begehrtes Ziel aufgrund der Nähe zum Plattensee und der touristischen Attraktion der Burg ist.


Wenn Sie interessiert sind, können Sie mich gerne kontaktieren, und ich zeige sie Ihnen gerne zu einer vereinbarten Zeit!

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung