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CORDULA IMMOBILIEN - 4 Raumwohnung mit Balkon im 1.OG kaufen - cordula 2221

€ 209.484
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99085 Erfurt 
(Krämpfervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 209.484 Preis/m² € 2.228,55

Provision für Käufer

3 % zzgl.Mwst.vom Käufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Erfurt Krämpfervorstadt - zentrumsnah
ist gekennzeichnet durch sanierte Mehrfamilienhäuser, Versorgungseinrichtungen Schulen,Kindereinrichtungen

unweit des Stadtzentrums gelegen ca 10 Minuten zu Fuß auf den Erfurter Anger
gute Busanbindung und sehr gute Infrastruktur

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

12.11.2021 bis 11.11.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
gepflegter Klinkerbau aus 1899 mit Vorgarten und 8 unterschiedlich großen Wohnungen mit Balkonen
auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen
in 2023 Treppenhaussanierung
Elektrik neu
in 2024 neue Gasbrennwerttechnik
voll...

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CORDULA IMMOBILIEN
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Cordula Höfer Tel. 0173 / 38 66963 oder senden eine mail an
hoefer@hoefer-immobilien.de
mit Ihren vollständigen Kontaktdaten

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Mühlhäuser Strasse 13, 99092 Erfurt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwsr5s

Referenznummer: CORDULA 2221

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