Grundstück zum Kauf
179775 €
425 €/m²
423 m² Grundstück • frei ab sofort

Exklusives Baugrundstück in Aachen Brand

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Aachener Stadtteil Brand. Das Grundstück befindet sich in der 2. Baureihe der Trierer Straße und bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses oder ggfs. eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die Art der Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.

Merkmale

frei ab sofort
423 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

179775 €

425 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

190.472 €1

Kaufpreis

179.775 €

Kaufnebenkosten

10.697 €

Provision für Käufer (5,95%)

10.697 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trierer Straße 632, Brand, Aachen (52078)

Aachen-Brand zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind schnell erreichbar. Familien profitieren von Kitas, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten, während Seniorinnen und Senioren die barrierearmen Wege, die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute medizinische Versorgung schätzen. Die Anbindung an die A4 sowie der ÖPNV ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt und darüber hinaus – ideal für Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

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Über den Anbieter

Braun Immobilien GmbH

Morsbacher Str. 32, 52146 Würselen

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Online-ID: 25DSXW1FTV3Y