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Benjamin Horn Immobilien

Herr Benjamin Horn

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092 ···

Nr. anzeigen

09282/9844760

Wohnimmobilien - 2 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten

€ 200.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95213 Münchberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

x-fache Miete

7,06

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Gebäude liegt zentral in Münchberg, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnhofstraße ist eine belebte Straße, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke attraktiv ist.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

sofort

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

24.03.2024 bis 23.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Münchberg Stadtmitte

Perfekte Lage - für den Eigenbedarf - für Vermietung (Studenten WG) - für Investoren - für Visionen!

Unser Immobilienangebot befindet sich zentral gelegen in Münchberg und umfasst zwei Wohnungen sowie zwei - drei Gewerbeeinheiten.

In den Wohnungen wurde bereits die Sanierung...

Ausstattung

Die Wohnungen:

Wohnung 1: Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 60m². Die Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, nach einem Wasserschaden, haben bereits begonnen und umfassen die Erneuerung der Böden, Wände und Sanitäranlagen. Das Badezimmer ist bereits gefliest.

Wohnung 2...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert...