Einfamilienhaus zum Kauf 777.000 € 9 Zimmer 203 m² 4.744 m² Grundstück Radewege Beetzsee / Radewege 14778

Einfamilienhaus zum Kauf
777000 €
3.828 €/m²
9 Zimmer • 203 m² • 4.744 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus am Beetzsee mit Wintergarten, Terrasse und Strandzugang

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse - eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 4.744 m² und mit einem eigenen Weg hinunter zu einem traumhaften Badestrand am Beetzsee. Genießen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge, Ruhe und Natur pur.

Mit insgesamt 203 m² Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten 42 m² großen Wintergartens, überzeugt das Haus durch ein außergewöhnliches Raumangebot. Neun Zimmer, eine moderne Einbauküche, zwei Bäder sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten bieten Platz für die ganze Familie und individuell nutzbare Bereiche für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Der gemütliche Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre an kühleren Tagen, während der weitläufige Wintergarten den Blick in die Natur zu jeder Jahreszeit freigibt. Eine große Terrasse eröffnet zudem einen beeindruckenden Panoramablick über den Beetzsee - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine moderne Wärmepumpe (Baujahr 2024) sorgt für effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen 70 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung - ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich.

Ihre Fahrzeuge parken geschützt im Doppelcarport.

Merkmale

4.744 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- 203 m² Wohnfläche, davon 42 m² Wintergarten
- Großes Grundstück mit 4.744 m²
- Direkter Weg zu einem idyllischen Badestrand mit herrlichen Sonnenuntergängen
- Baujahr 1988, zwei moderne Bäder
- 9 Zimmer + Wintergarten
- Kaminofen für gemütliche Stunden
- Moderne Wärmepumpe (2024)
- Große Terrasse mit Blick über den Beetzsee
- 70 m² Keller
- Einbauküche
- Doppelcarport

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

777000 €

3.827,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

870.784 €1

Kaufpreis

777.000 €

Kaufnebenkosten

93.784 €

Notarkosten (1,5%)

11.655 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

50.505 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.885 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radewege, Beetzsee / Radewege (14778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Radewege verspricht ein besonderes Wohnumfeld: Direkt am Ufer des langgestreckten Beetzsees gelegen, genießen Sie Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick - gleichzeitig mit guter Anbindung.

Öffentlicher Nahverkehr: Es bestehen Busverbindungen der Linien 552 und 569, die Radewege mit umliegenden Orten und der Stadt Brandenburg an der Havel verbinden.

Straßen-/Autobahn-Anbindung: Die Lage an der Landesstraße 98/981 ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Brandenburg an der Havel und weiteren zentralen Verkehrsachsen.

Ärzte & medizinische Versorgung: In unmittelbarer Nähe befindet sich z. B. die Hausarztpraxis von Dr. med. Nadine Kopf in der Chausseestraße 33 A, 14778 Beetzsee.

Einkaufsmöglichkeiten: Direkt im Zentrum der Gemeinde gibt es das Einkaufszentrum Beetzsee Center mit über 20 Shops, u. a. Lebensmittel, Apotheke, Mode- und Dienstleistungsangebote.

Autobahnanschlüsse: Laut Angaben zur Lage der Region erreichen Sie über die Landesstraße L 98 in Richtung Süden schnell die Autobahn Bundesautobahn 2 bei der Abfahrt Wollin über B-Richtung Brandenburg.

Weiterführende Schulen: In Radewege befindet sich die Grundschule "Grundschule "Am Beetzsee"", die Schülerinnen und Schüler bis zur 6. Klasse unterrichtet. Weiterführende Schulen liegen in der nahe gelegenen Stadt Brandenburg an der Havel.

Freizeit & Aktivitäten: Direkt am See nutzen Sie vielfältige Freizeitangebote - z. B. durch das Projekt "Natur-Sport-Projekt Beetzsee" mit Boots-, SUP-, Windsurf- und Kanukursen am Beetzsee.

Außerdem gibt es einen Sportverein in Radewege: SV Nordstern Radewege e.V..

Mit dieser hervorragenden Mischung aus naturnaher Lage am See und gleichzeitig guter Infrastruktur bietet die Immobilie nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch Alltagstauglichkeit und Komfort.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Geldwäschegesetz:
IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 273,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 9.10

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Über den Anbieter

IMMOBRA GmbH

Alte Krakauer Str. 29, 14776 Brandenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr René LindelaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25KDKJUSEB8J

Referenznummer: 019185