Helle lichtdurchflutete Eigentumswohnung auf ca. 50 m² Fläche
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Wohngebäude wurde 1964 errichtet und besticht durch seinen klassischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese Immobilie genug Raum für kreative Gestaltungsideen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden, was besonders praktisch für saisonale Gegenstände ist. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet. Die gepflegte Wohnanlage und das angenehme Umfeld machen diese Wohnung besonders attraktiv. Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Objekt in einer begehrten Wohngegend. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
+ Bodenbeläge Laminat, Fliesen
+ Bad / Sanitär Bad aus 2014 mit Dusche, Waschbecken und WC
+ Heizung Gas aus 2013
+ Ausführung Massivhaus
+ Balkon/Terrasse Mitbenutzung des Innenhofs
+ Keller Kellerraum
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
2.180 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
13.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roden, Saarlouis Roden (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Immobilie steht zum Verkauf in Saarlouis Roden, einem beliebten Stadtteil mit der Postleitzahl 66740. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Saarlouis gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offen lassen. Die familienfreundliche Umgebung bietet mehrere Schulen und Kindergärten, was diesen Standort ideal für junge Familien macht. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.4
