Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 347.900 € 3 Zimmer 77,6 m² Ellrichshausen Satteldorf 74589

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
347900 €
4.485 €/m²
3 Zimmer • 77,6 m²

Exklusive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Diese großzügige Wohnung vereint zeitgemäße Architektur mit optimaler Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise unterstreichen den modernen Charakter.

Merkmale

offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

347900 €

4.485 €/m²

Preis pro Stellplatz

33500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

372.254 €1

Kaufpreis

347.900 €

Kaufnebenkosten

24.354 €

Notarkosten (1,5%)

5.219 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.395 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ellrichshausen, Satteldorf (74589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Satteldorf liegt in der reizvollen Hohenloher Ebene, nur wenige Minuten nördlich von Crailsheim. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit direkter Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist Satteldorf hervorragend erreichbar – auch für Pendler. Vor Ort finden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Satteldorf steht für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine starke regionale Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die wirtschaftliche Stärke der Region: Zahlreiche mittelständische Unternehmen und namhafte Arbeitgeber sind in und um Satteldorf ansässig und bieten sichere Arbeitsplätze sowie berufliche Perspektiven – ein idealer Standort für Berufstätige und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

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Über den Anbieter

Hofmann Haus GmbHMaklerbüro

Braunschlag 16, 74532 Ilshofen

Partnerschaft

Herr Denny GrasmüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mwtg5d

Referenznummer: WHG4.4

Hofmann Haus GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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