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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Hentschel

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-50

Seltene Gelegenheit! - Seniorenfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz, Aufzug!

€ 480.000

Kaufpreis

120,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75179 Pforzheim

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Hausgeld

€ 520

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Traumlage mit herrlichem Blick über Pforzheim. Genießen Sie die Sonne von diesem herrlichen Fleckchen Erde von morgens bis abends. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Nordstadt zählt zu den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen der Pforzheimer Nordstadt, mit herrlichem Blick über die Stadt und direkter Nähe zu Natur und Infrastruktur, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120?m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 in hochwertiger...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Detail:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Ausblicke

Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl

Zwei Balkone - mit Weitblick über Pforzheim

...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...