Nobel und Company GmbH
Herr Marc Nobel
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Nr. anzeigenAttraktive und moderne Neubau-Büroeinheit mit vier großzügigen Büroräumen und vier Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5.000,00
Provision für Mieter
2000,00 € zzgl. MwSt.
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in Xanten-Birten, einem attraktiven und zentral gelegenen Stadtteil von Xanten, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme, professionelle Umgebung auszeichnet. Birten bietet eine ideale Mischung aus ruhigem, freundlichem Umfeld und schneller Erreichbarkeit - sowohl für...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2023
Bezug
sofort
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
ALTERNATIV
Gültigkeit
bis 18.01.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
133,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
74,04 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen rund 130 Quadratmetern hochwertige und optimal nutzbare Arbeitsfläche in bester Lage von Xanten-Birten. Die Einheit überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss, der Ihnen vier großzügige, helle Büroräume zur Verfügung...
Ausstattung
- Klimaanlage
- elektrische Jalousien
- Sonnenschutz-Plissees
- Video-Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Wandbelag: Putz oder Fliese
- Bodenbelag: hochwertiger Vinyl oder Fliese
- drei separate WCs
- 4 Stellplätze zur Mieteinheit
Büro 1: knapp 35 Quadratmeter (Durchgang zum...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten.
Stichworte
Gesamtfläche: 136,40 m²
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mwtp5j
Referenznummer: NC_2025_0058
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