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M.Maile Immobilien GmbH

Herr Paul Schudde

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit tollem Ausblick

€ 1.290
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHochfirststr. 20
70569 Stuttgart Kaltental 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.290 Nebenkosten € 280 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.570

Kaution

3.870,00 3 Kaltmonatsmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Stuttgart-Kaltental. Die Umgebung ist ausgesprochen angenehm und bietet einen schönen Blick auf den Birkenkopf. Durch die naturnahe Lage ist man schnell im Grünen und hat ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten, wie Joggingrunden...

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Die Wohnung

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

01.01.2038 bis 01.07.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 75 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind.

Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Rechts liegt das großzügige Badezimmer...

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Ausstattung

Küche: Die Küche kann vom Mieter individuell ausgewählt und auf eigene Kosten eingebaut werden.

Heizung: Gas-Zentralheizung, teilweise mit neuen Heizkörpern.

Böden: Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, Granitfliesen in Küche, Bad und Flur.

Balkon/Loggia: Über die Küche zugänglich, nordseitig...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Frisch gestrichen
Küche wird vom Mieter selbst ausgewählt und eingebaut
Kellerabteil: ca. 10 m²
Hausmeisterservice vorhanden
Gas-Zentralheizung
Ideal für Paare oder kleine Familien

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², modernisiert: 2025, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35

Anbieter der Immobilie

Partner

M.Maile Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tübingerstr 19, 70178 Stuttgart

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Herr Paul Schudde

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mwul5u

Referenznummer: 1114

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