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394.000 €
5 Zimmer  •  88 m²  •  288 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
394000 €
4.477 €/m²
5 Zimmer  •  88 m²  •  288 m² Grundstück

Sorgloses Investment an der Ostsee: Ihr Ferienhaus mit Wohlfühl-Rendite *provisionsfrei*

Gönnen Sie sich ein Stück Lebensgefühl im Ostseebad Nienhagen. Direkt an der spektakulären Kliffküste und nur 300 m vom Strand entfernt, bietet der „Ostseeferienpark Seepferdchen“ Erholung pur in gesundem Reizklima der Ostsee.

Sie erwerben eine im Jahr 2000 massiv gebaute Doppelhaushälfte, das vollumfänglich modernisiert und hochwertig ausgestattet ist. Da die Immobilie in einem rechtssicheren Sondergebiet für Feriennutzung liegt, genießen Sie maximale Planungssicherheit.

Mit dem Kauf übernehmen Sie den bestehenden Geschäftsbesorgungsvertrag. Das bedeutet für Sie: Kein Verwaltungsaufwand. Wenn Sie das Ferienhaus nicht nutzen, wird es automatisch vermarktet. Profis kümmern sich um die Vermarktung, Belegung und Instandhaltung Ihres Ferienhauses. Ein Rundlos-Sorglos-Paket mit dem Sie vom ersten Tag an eine attraktive Rendite erzielen.

Merkmale

  • 288 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Meerblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2000
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
394000 €
4.477,27 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
425.520 €1
Kaufpreis
394.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.910 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kliffstraße 17Nienhagen (18211)
Das Ostseebad Nienhagen ist die „grüne Oase“ zwischen den Hotspots Warnemünde und Kühlungsborn. In weniger als 300 Metern erreichen Sie den Ostseestrand und den berühmten Gespensterwald.

Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Ausflüge mit dem Fahrrad oder Auto nach Rostock, Bad Doberan und Heiligendamm.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Rückrufnummer und eine E-Mail-Adresse mitteilen. Vielen Dank.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Provision für den Käufer fällt nicht an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Mühlenweg 11a, 18198 Stäbelow
Robert SimoniDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mwus5u
TEIMA Hausverwaltung GmbH
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