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CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier

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017 ···

Nr. anzeigen

01701505800

022357708688

Pulheim - 2 Wohnungen - Wohnen & Gewerbliche Vermietung möglich

€ 669.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim-Sinnersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Pulheim-Sinnersdorf, im beliebten Kölner Umland, das sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet. Sinnersdorf zählt derzeit ca. 6000 Einwohner.
Die Nähe zu Köln garantiert eine optimale Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell im Stadtzentrum sind...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1986

Balkon
voll unterkellert
gepflegt
2 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch (Wärme)

165,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei top gepflegte Wohnungen in Pulheim-Sinnersdorf in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. OG, die sowohl zur Eigennutzung, Wohnen & Vermieten, Mehrgenerationenwohnen als auch als Kapitalanlage ideal geeignet sind. Derzeit sind die Wohnungen für ca. 7.000 € im Monat als möblierte Einheiten vermietet...

Ausstattung

Zum Verkauf stehen zwei exquisite Wohnungen, die mit erstklassiger Ausstattung überzeugen.
Wohnung I besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² und verfügt über ein elegantes Bad, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Wohnzimmer mit Essbereich, einen Vorratsraum und ein Gäste-WC. Die...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung...