Blick in Zimmer 2 (Zimmer 3 im Hintergrund)

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Dipl.-Kfm. Jens Neumann - Baufinanzierung & Immobilien vermitteln-bewerten-beraten

Herrn Jens Neumann

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030 ···

Nr. anzeigen

030/36710327

Roseneck, 4 Zimmerwohnung

€ 575.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14199 Berlin

(Schmargendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Hausgeld

€ 429

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe Roseneck.
Die dort angesiedelten Geschäfte, Cafés und Restaurants (Wiener Conditorei Caffeehaus) sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der - Breite Straße - in einer Entfernung von ca. 500m vorhanden.
In der Nähe gibt es mehrere...

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Die Wohnung

Bezug

01.01.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Holzdielen, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

18.12.2022 bis 17.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 94 m² liegt im 2.OG.

Es handelt sich um einen gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1908.

In dem Haus befinden sich 9 Eigentumswohnungen.
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut.

Kürzlich wurde die straßenseitige Fassade saniert.

Im Hof ist ein für alle...

Ausstattung

Die insgesamt renovierungsbedürftige helle Wohnung verfügt über 3 straßenseitige Zimmer mit Parkett- bzw. Dielenboden und Balkon.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet.

Es liegt hofseitig neben dem geräumigen Bad mit Fenster.

Weitere Informationen

Auf Wunsch erhalten Sie umfassende und professionelle Unterstützungsleistungen zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.

Eine dezente Aussenbesichtigung ist jederzeit möglich. Individuelle Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Die Besichtigung führt der Eigentümer mit Ihnen...