Moderne Familienwohnung in ruhiger Lage // Westbalkon // Ausblick ins Grüne!
Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Aufzug. Die frisch weiß gestrichenen Wände, die weißen Innentüren und der Bodenbelag in Plankenoptik lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Das Bad ist modern gefliest und modern ausgestattet. In der Küche mit Fenster ist die Nasstrecke modern gefliest. Die gerade geschnittenen Räume bieten Platz für kreative Einrichtungsideen. Den Balkon in Westrichtung erreichen Sie über das Wohnzimmer, an das auch die Küche mit einer Schiebetür grenzt.
Die Wohnung wird derzeit malermäßig instandgesetzt und steht ab dem 14.04.2026 zum EINZUG bereit!
In typischer und zweckmäßiger Architektur wurde diese Wohnanlage in grüner Umgebung 1989 errichtet. Von der Thüringer Straße aus - auf der Höhe gut sichtbar - prägt das Gebäude mit seiner gefliesten Fassade das Stadtbild von Bieblach entscheidend mit. Eine energetische Sanierung mit Wärmedämmfassade, neuen Fenstern/Türen, Balkonen und Elektrik erfolgte 2001. Zum Wohle und für den Komfort der Mieter wurden Aufzüge angebaut. Diese halten jeweils auf halber Treppe und nicht im 1.OG. Pro Eingang befinden sich auf 6 Etagen insgesamt 12 Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Kabelfernsehen und Highspeed-Internet ist über Kabel möglich. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Reinigungsservice
Ausstattung im Überblick:
. zu Fuß oder mit dem Aufzug bequem ins 1. OG . 3 Räume mit ca. 69 qm, . Weiße Innentüren, Bodenbeläge in Plankenoptik . praktische Raumaufteilung, helle Zimmer . Balkon mit Ausrichtung Westen . Nassstrecke in der Küche modern gefliest . Wände, Wanne und Boden im Bad modern gefliest und Handtuchheizkörper . frische weiße Wände . Kellerraum . öffentliche Parkmöglichkeit am Haus . TV und Internet über Kabel möglich
Die Wohnung wird derzeit malermäßig instandgesetzt und steht ab dem 14.04.2026 zum EINZUG bereit!
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1989
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
599 €
Kaltmiete
6,27 €/m²
439 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Otto-Lummer-Straße 22, Bieblach-Ost, Gera (07552)
Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.
Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
