Modernes Reihenendhaus mit Stil und Komfort in Gondelsheim
Dieses moderne Reihenendhaus von 2018 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 238 m² Grundstück bietet es rund 158 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Untergeschoss. Erdgeschoss: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und sonnigem Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Bad. Das Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit Dachterrasse. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Laminat- und Fliesenböden sowie eine elegante Stahl-Holztreppe. Das Bad ist mit Keramag-Sanitär und Grohe-Armaturen ausgestattet. Die effiziente Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine Garage mit Fahrradstellplatz sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung nach Bruchsal - ideal für Paare und Familien. Verfügbar ab dem 01.06.2026
Merkmale
238 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.158,23 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
548.800 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
49.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gondelsheim (75053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gondelsheim präsentiert sich als charmante Gemeinde im malerischen Kraichgau, gelegen in einer der attraktivsten Regionen Baden-Württembergs. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Heilbronn.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Das Reihenendhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch ihre harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten besticht.
Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen sowie der idyllischen Landschaften, die zum Wandern und Verweilen einladen. Diese vorteilhafte Lage kombiniert die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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